Casa Térrea | 360 m² de Terreno | Próxima ao Palladium Excelente oportunidade para quem busca espaço, localização estratégica e potencial construtivo. 2 casas em alvenaria, muito bem localizada na Fanny, a poucos minutos do Shopping Palladium, em terreno de 360m², oferecendo conforto e diversas possibilidades de uso. casa frente principal - 112,50m² casa fundos - 59m², contendo, cozinha, 2 salas, banheiro 1 quarto e área de serviço. O imóvel conta com 171 m² de área construída, além de aproximadamente grande disponibilidade para ampliação, além de ser ideal para quem valoriza ambientes amplos e área de lazer. ? Destaques do imóvel: 3 quartos, sendo 2 suíte 1 salas amplas e bem iluminada Cozinha com armários Área de serviço Espaço gourmet com churrasqueira a carvão coberta Garagem para até 8 veículos (3 cobertos + 4 descobertos) Jardim gramado frontal Imóvel com ótima incidência de luz natural. Localização estratégica 5 minutos do Shopping Palladium Próximo à Linha Verde e ao Supermercado Festival Fácil acesso a comércios, escolas e serviços da região Sobre o terreno Área total: 360 m² Excelente potencial construtivo Posição com grande valorização e possibilidades de projeto. Informações adicionais casa dos fundos em alvenaria IPTU: R$ 1.500,00/ano Ano de construção: 1987 inicial Averbação total de ambos os imóveis Um imóvel que une localização, espaço e potencial de valorização, ideal tanto para moradia quanto para investimento. Fico à disposição para mais informações e visitas!